Ремонт домов (коттеджей) в Калининграде

Ремонт домов в Калининграде

Вопрос о ремонте коттеджа или дома встает тогда, когда построена коробка или же после эксплуатации вы хотите провести ремонтные работы. Ремонт дома или коттеджа включает в себя несколько этапов. Первое, что необходимо сделать - это составить проект дизайна помещения, который включает в себя планировку внутреннего пространства, подбор материалов, монтажные схемы, дизайнерские решения. Если вы строите новый дом, то вам необходим план электропроводки с учетом нагрузок различных инженерно-коммуникационных элементов.

Ремонт домов в Калининграде

Следующий этап – проект отопления и водоснабжения. Если вы хотите провести или изменить план тепловых трасс, то специалист сделает эту работу с учетом мощности вашего котла, оборудования и составит монтажные схемы. Для частных коттеджей, домов необходимо продумать систему кондиционирования и вентиляции.

При ремонте дома, имея на руках всю сопроводительную документацию об инженерных и отделочных работах, вы значительно упростите весь процесс. В среднем все вышеперечисленные проекты обойдутся вам около 5-10% от стоимости всего ремонта. Кому-то покажется, что это немалая сумма может быть сэкономлена. На самом деле, жизнь доказывает, что потраченные на проектную часть деньги, окупаются с лихвой. Предпочитая «объяснять на пальцах» свои пожелания и экономя на проектной документации, связанной с ремонтом дома, вы должны помнить о затратах на исправление ошибок, которые непременно будут по вашей вине (что-то забыл сказать, объяснить, думал так будет лучше и т.д.).

После того, как первый этап, связанный с проектной частью закончен, можно приступать к отделочным работам. Ремонт дома подразумевает подготовительный процесс и начинается со штукатурных и кладочных работ. Основным материалом при этих работах является пескоцементная смесь. Стоит учесть, что этот этап ремонта дома достаточно трудоемкий и длительный.

После того, как подготовительные работы закончились, можно приступать к инженерным работам, включающим в себя такие глобальные этапы как водоснабжение, отопление, электромонтаж, вентиляция и кондиционирование. Приступая к замене или установке системы отопления и водоснабжения, важно правильно выбрать котел, отопительные приборы и предоставить рабочим монтажные чертежи.

Система электромонтажных работ подразумевает план размещения розеток, выключателей, выбор генератора, сигнализации, интернета и т.д. При разработке системы вентиляции и кондиционирования, нужно определиться с типом системы. Решив этот вопрос, начинается этап инженерных работ.

Следующим этапом ремонта будет пескоцементная стяжка пола, которая закроет все инженерные коммуникации, находящиеся под полом. Эту процедуру нужно проводить как можно быстрее, поскольку имеется риск повреждения открытой части проводки.

Ремонт дома включает в себя также сложный этап гипсокартонных работ. Здесь следует учитывать конструкцию стен и потолков. Поэтому подрядчики, проводящие ремонт дома, должны внимательно изучить чертежи, чтобы определить соответствуют ли они техническим возможностям, которые определит заказчик.

Параллельно с гипсокартонными работами подрядчики проводят плиточные работы, подразумевающие раскладку плитки по стенам.

Поскольку финишное покрытие стен напрямую будет зависеть от технологии черновой подготовки, то следует внимательно отнестись к малярным работам. Подрядчики должны четко представлять, какое покрытие стен требуется в итоге (покраска, обои, декоративная штукатурка).

Ремонт домов в Калининграде

Известно, что самым сложным и кропотливым этапом ремонта дома является финишный этап. Он включает в себя выполнение настила напольного покрытия, а также монтаж плинтуса. Параллельно с этими работами может проводиться установка розеток, фаянса, выключателей и приборов освещения. Продолжать список этих работ можно долго. Все зависит от индивидуального подхода заказчика и сложности выполняемого ремонта дома или коттеджа. Выполнять комплексный ремонт дома или коттеджа значительно сложнее, чем подобные работы в обычной квартире. Прежде всего, это скажется на стоимости работ. Многие заказчики, желая осуществить ремонт дома, предпочитают более дешёвые материалы отделки, сокращая количество дизайнерских решений. Это действительно способно значительно снизить стоимость отделочных работ, но вряд ли принесёт ожидаемый результат. К видам работ, которые могут быть задействованы в домах и коттеджах, можно отнести устройства каминов, лестниц, бассейнов, саун и т.д. Все эти системы требуют дополнительного, более внимательного подхода к системам вентиляции, водоснабжения и отопления. Осуществляя ремонт дома, трудно представить себе работы, не включающие обустройство фасадной части.

В среднем подрядчики устанавливают сроки выполнения работ на 100м2 – 5-7 месяцев. Но эти сроки могут быть, как занижены, так и превышены в зависимости от сложности дизайн-проекта. Понятно, что ремонт дома или коттеджа является одной из самых затратных статей бюджета семьи. Поэтому, чтобы сэкономить средства, многие организовывают этот процесс самостоятельно, предпочитая нанимать на отдельные этапы работ разные подрядчиков. Чтобы не ошибиться с выбором бригады, от заказчика требуется знание всех нюансов, которые сопутствуют инженерным и отделочным работам. В противном случае за качество работ никто ответственности не понесёт. Идеально будет, если вы доверите ремонт дома или коттеджа одному подрядчику, с которого можно спросить конечный результат. Такой ремонт будет гарантировано качественным и прослужит значительно дольше.



Комментарии

Перейти к форме

Пока нет ни одного комментария

Добавить комментарий


* - поля обязательны для заполнения